Referat Inwestycji, Planowania Przestrzennego i Nieruchomości

 Do zadań Referatu Inwestycji, Planowania Przestrzennego i Nieruchomości należy:

1)    w zakresie inwestycji i remontów:

1. opracowywanie planów inwestycji oraz remontów w Gminie oraz w Urzędzie,
2. przygotowywanie dokumentacji technicznej i stosownych zezwoleń związanych z prowadzonymi przez Gminę i Urząd inwestycjami i remontami,
3. zapewnienie nadzoru inwestorskiego i merytorycznego;
4. realizacja i rozliczanie inwestycji gminnych,
5. koordynowanie współpracy z sołectwami i gminnymi jednostkami organizacyjnymi, w zakresie inwestycji.

2)    w zakresie nieruchomości drogowych:

1. prowadzenie ewidencji gminnych dróg i obiektów mostowych,
2. przygotowywanie planów budowy i rozbudowy,
3. zapewnienie nadzoru inwestorskiego i merytorycznego nad budową, rozbudową i remontami generalnymi dróg gminnych,
4. wydawanie zezwoleń na zajmowanie pasa drogowego dróg gminnych,
5. przygotowywanie dokumentacji technicznej, stosownych zezwoleń i decyzji związanych z prowadzonymi przez Gminę inwestycjami i remontami generalnymi.

3)    w zakresie planowania przestrzennego:

1. sporządzanie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i jego zmian,
2. sporządzanie projektów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz jego zmian,
3. przygotowywanie materiałów do dokumentów planistycznych Gminy,
4. koordynacja i obsługa działań związanych z opiniowaniem i uzgadnianiem dokumentów planistycznych,
5. koordynacja i obsługa działań związanych z wprowadzaniem zadań rządowych do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
6. przechowywanie planu zagospodarowania przestrzennego,
7. prowadzenie i aktualizacja rejestru miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
8. sporządzanie wypisów i wyrysów z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
9. ocena zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy i przygotowanie wyników tej oceny,
10. dokonywanie analiz w sprawie sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
11. prowadzenie spraw związanych z wydawaniem decyzji w sprawie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
12. prowadzenie rejestru decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
13. rejestrowanie decyzji dotyczących zagospodarowania terenu, wydawanych przez inne organy administracji publicznej oraz analizowanie ich zgodności z ustalonymi warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu,
14. prowadzenie spraw związanych z roszczeniami finansowymi wynikającymi z ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (opłata renty planistycznej).

4)    w zakresie gospodarki nieruchomościami:

1. prowadzenie spraw związanych z opiniowaniem projektów podziałów nieruchomości,
2. prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy,
3. prowadzenie spraw związanych z roszczeniami finansowymi wynikającymi z ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (opłata adiacencka, przejmowanie nieruchomości),
4. regulacja stanów prawnych nieruchomości,
5. prowadzenie zbioru aktów notarialnych,
6. gospodarowanie i zarządzanie komunalnymi gruntami zabudowanymi i przeznaczonymi w planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, w tym ich zbywania, oddawania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę, najem, użyczenie, w trwały zarząd oraz ich przekazywanie na cele szczególne,
7. ustalanie wartości gruntów stanowiących własność Gminy,
8. organizowanie przetargów na zbywanie prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących własność Gminy,
9. nabywanie nieruchomości niezbędnych dla realizacji zadań Gminy,
10. komunalizacja gruntów,
11. prowadzenie ewidencji gruntów gminnych,
12. tworzenie zasobów gruntów i gospodarowanie nim, zgodnie z zasadami określonymi w przepisach obowiązującego prawa,
13. zagospodarowanie wspólnot gruntowych,
14. ustalanie numerów porządkowych (adresów), zakładanie i prowadzenie ewidencji miejscowości, ulic i adresów oraz prowadzenie spraw związanych z nazewnictwem ulic, placów i innych nazw,
15. prowadzenie dokumentacji dotyczącej własności gospodarstw rolnych,
16. prowadzenie spraw związanych z umieszczaniem reklam na obiektach i terenach administrowanych przez Gminę.